ライオンズビュー生田の杜

  • 神奈川県川崎市多摩区生田八丁目

  • 小田急線 / 生田駅 徒歩9分

  • 1998年築 / 6階建 / 84戸 / RC造

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価格偏差値

58.2
割安

推定相場価格より12.9%割安

販価
3,200万円
41.4万円/㎡
相場
3,672万円
47.5万円/㎡
1,948
3,097
4,247
5,396
AI査定結果
推定相場価格
3,672万円
47.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,097万円〜4,247万円
40.1万円/㎡〜55.0万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.4%
　
最終更新日: 2025年6月9日
ライオンズビュー生田の杜
3,200万円（41.4万円/㎡）/ 6階 / 77.28㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は38.89万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/093,200万円41.4万円6階 77.28㎡ 2LDK南東
2025/06/063,580万円46.7万円1階 76.64㎡ 3LDK南東
2025/05/232,680万円35.0万円1階 76.64㎡ 3LDK+ウォークインクローゼット南東
2025/05/102,780万円36.3万円1階 76.64㎡ 3LDK+ウォークインクローゼット南東
2025/05/072,980万円38.9万円1階 76.64㎡ 3LDK南東
2024/12/212,880万円37.6万円1階 76.64㎡ 3LDK南東
2024/09/152,880万円37.6万円3階 76.64㎡ 3LDK南東
2024/07/162,700万円35.2万円1階 76.64㎡ 3LDK南
2024/07/162,980万円39.7万円6階 75.05㎡ 3LDK南東
2024/04/172,980万円41.2万円6階 72.35㎡ 3LDK南東
2024/03/032,730万円35.6万円1階 76.64㎡ 3LDK南東
2023/12/072,860万円37.3万円1階 76.64㎡ 3LDK南東
2022/10/013,120万円39.9万円1階 78.15㎡ 3LDK南東
2022/07/132,998万円43.6万円5階 68.82㎡ 3LDK南東
2021/08/022,780万円37.0万円2階 75.05㎡ 3LDK南東
2021/04/252,880万円38.4万円2階 75.05㎡ 3LDK南東
2021/02/212,980万円39.7万円2階 75.05㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は48.2万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09ライオンズビュー生田の杜
川崎市多摩区生田八丁目
生田駅9分 3,200万円41.4万円77.28㎡2LDK6階 / 6階建 南東1998年84戸RC
2023/02/04マイキャッスル向ケ丘遊園
川崎市多摩区枡形一丁目
向ケ丘遊園駅22分 3,580万円44.4万円80.56㎡3LDK+S7階 / 7階建 南1999年52戸RC
2023/08/25クリオ向ケ丘遊園壱番館
川崎市多摩区枡形一丁目
向ケ丘遊園駅17分 3,299万円52.4万円63.01㎡3LDK2階 / 8階建 南西1996年62戸RC
2025/06/10ミレニアムコート向ケ丘遊園
川崎市多摩区生田三丁目
生田駅16分 2,980万円40.8万円73.08㎡3LDK1階 / 5階建 南東2001年35戸RC
2025/05/26サンクタス生田
川崎市多摩区生田三丁目
中野島駅16分 3,280万円38.9万円84.39㎡4LDK3階 / 5階建 南西2003年53戸RC
2020/12/05マイキャッスル中野島参番館
川崎市多摩区登戸
中野島駅12分 2,590万円41.8万円62.01㎡3LDK3階 / 4階建 西1999年36戸RC
2024/01/29ダイアパレスタピオ向ケ丘遊園
川崎市多摩区登戸
向ケ丘遊園駅16分 3,480万円48.5万円71.82㎡3LDK3階 / 5階建 南1999年38戸RC
2025/05/14向ケ丘遊園パーク・ホームズ
川崎市多摩区登戸
向ケ丘遊園駅15分 3,580万円52.3万円68.5㎡3LDK2階 / 5階建 南東1993年35戸RC
2023/09/02グレースヒルズ生田
川崎市多摩区三田一丁目
生田駅3分 3,480万円46.6万円74.7㎡3LDK1階 / 7階建 東1999年36戸RC
2025/04/14シティウインズ生田
川崎市多摩区東三田一丁目
生田駅13分 2,580万円37.1万円69.62㎡2LDK+S4階 / 5階建 南1994年62戸RC
2023/07/09中野島南パーク・ホームズ
川崎市多摩区生田一丁目
中野島駅9分 3,780万円46.6万円81.04㎡4LDK3階 / 5階建 南東1999年50戸RC
2024/10/27ドメス向ケ丘遊園ジャルディーノ
川崎市多摩区枡形六丁目
向ケ丘遊園駅10分 3,380万円52.0万円65.03㎡3LDK4階 / 7階建 北東2000年37戸RC
2023/05/23多摩川中野島パーク・ホームズ弐番館
川崎市多摩区生田一丁目
中野島駅10分 3,580万円48.8万円73.32㎡3LDK3階 / 5階建 南1996年37戸RC
2023/06/30ルピナス生田
川崎市多摩区生田六丁目
生田駅6分 4,480万円49.5万円90.54㎡4LDK4階 / 6階建 西2002年99戸RC
2025/04/12向ケ丘遊園南ガーデンハウス
川崎市多摩区枡形六丁目
向ケ丘遊園駅11分 4,380万円61.9万円70.75㎡3LDK5階 / 5階建 南西1998年35戸RC
2025/06/10グランシティ中野島
川崎市多摩区中野島二丁目
中野島駅7分 3,480万円56.6万円61.44㎡2LDK2階 / 5階建 東1999年44戸RC
2024/06/17生田ビューフォルム
川崎市多摩区三田一丁目
生田駅7分 3,998万円53.1万円75.29㎡3LDK6階 / 6階建 西2001年38戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09ライオンズビュー生田の杜
川崎市多摩区生田八丁目
生田駅9分 14.5万円0.19万円77.28㎡2LDK6階 / 6階建 南東1998年84戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.8%上昇、川崎市多摩区では3.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.4万円）は川崎市多摩区の平均と比較して19%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
61.1万円/㎡
前年比+2.8%
川崎市多摩区
51.1万円/㎡
前年比-3.9%

マンション概要

マンション名ライオンズビュー生田の杜
所在地神奈川県川崎市多摩区生田八丁目
交通小田急線生田駅徒歩9分
築年月1998年
階数6階建
総戸数84戸
建物構造RC
土地権利所有権

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